Catégories de revenus C1, C2, C3 et C4 en Wallonie (barèmes d’octobre 2026)
Comprenez comment la Wallonie, la SWCS et le FLW calculent votre revenu de référence à partir de votre avertissement-extrait de rôle et quels pourcentages de remise sur capital s’appliquent à votre tranche.
L’essentiel à retenir
- Base : Revenu Imposable Globalement (R.I.G.) de l’avant-dernière année (N-2)
- Abattement de 5 000 € par enfant à charge, enfant à naître (≥ 90 j), garde alternée ou handicap ≥ 66 %
- Plafond maximal de catégorie C4 fixé à 122 800 € de revenu de référence
Grille officielle des tranches C1 à C4 au 1er octobre 2026
La réforme entrée en vigueur le 1er octobre 2026 rattache chaque ménage wallon à l’une des quatre tranches de revenus indexées (C1 à C4) en fonction de son revenu de référence corrigé. Pour les catégories C1, C2 et C3 (propriétaires occupants non multipropriétaires), le Rénopack combine un prêt à taux 0 % et une remise directe sur le capital à rembourser.
Note importante sur les chiffres affichés : le portail général Wallonie.be présente souvent d’emblée les taux maximaux de remise (50 %, 40 % et 15 %), tandis que les grilles détaillées de la SWCS et du Fonds du Logement (FLW) distinguent le taux de base (45 %, 35 %, 10 %) de la majoration de +5 points liée à l’utilisation d’écomatériaux sur toute l’enveloppe isolée.
| Catégorie | Revenu de référence corrigé | Dispositif & taux | Remise capital de base | Avec bonus écomatériaux (+5 %) |
|---|---|---|---|---|
| C1 | Jusqu’à 28 900 € | Rénopack (0,00 %) | 45 % | 50 % |
| C2 | De 28 900,01 € à 41 100 € | Rénopack (0,00 %) | 35 % | 40 % |
| C3 | De 41 100,01 € à 67 100 € | Rénopack (0,00 %) | 10 % | 15 % |
| C4 | De 67 100,01 € à 122 800 € | Rénoprêt (taux préférentiel) | 0 % | 0 % (pas de remise) |
| Hors plafond | Plus de 122 800 € | Non éligible (occupant) | — | — |
Comment calculer votre revenu de référence sans vous tromper ?
Attention : l’administration ne regarde pas votre salaire net mensuel ni votre salaire brut annuel, mais votre Revenu Imposable Globalement (R.I.G.), majoré des revenus imposables distinctement non exceptionnels. Ce montant figure explicitement sur votre dernier Avertissement-Extrait de Rôle (AER) — en règle générale, les revenus de l’avant-dernière année (N-2, soit les revenus 2024 pour une demande en 2026).
Si vous formez un ménage de deux adultes (mariés, cohabitants légaux ou cohabitants de fait), les revenus imposables des deux partenaires sont additionnés avant d’appliquer les déductions familiales.
- Enfant à charge (allocations familiales ou charge prouvée) : -5 000 € par enfant.
- Enfant en garde alternée / hébergement égalitaire : -5 000 € (sur présentation du jugement ou de la convention homologuée).
- Enfant à naître : -5 000 € dès que la grossesse atteint au moins 90 jours à la date d’introduction de la demande (certificat médical).
- Enfant reconnu handicapé à ≥ 66 % : compte double, soit -10 000 € au total (-5 000 € de base + -5 000 € de majoration) et 2 unités d’enfants pour l’orientation vers le FLW.
- Adulte du ménage reconnu handicapé à ≥ 66 % : -5 000 € par personne concernée.
Et le critère « Jeune acquéreur de moins de 35 ans » ?
La condition d’âge (< 35 ans) ne crée pas de déduction supplémentaire de 5 000 € dans le calcul du revenu de référence Rénopack. En revanche, elle reste très avantageuse si vous combinez votre projet avec un crédit hypothécaire d’acquisition SWCS ou FLW (Accesspack / Prêt Jeunes), permettant une réduction de taux d’intérêt pouvant atteindre -0,40 %.
Exemples concrets pour situer votre ménage
Exemple 1 — Couple avec 2 enfants et un R.I.G. cumulé de 49 500 € : on déduit 2 × 5 000 € = 10 000 €. Le revenu de référence tombe à 39 500 € → Catégorie C2 (40 % de remise sur le capital avec écomatériaux).
Exemple 2 — Famille avec 2 enfants dont 1 reconnu handicapé à ≥ 66 %, R.I.G. de 43 000 € : on déduit 5 000 € (enfant 1) + 10 000 € (enfant 2 handicapé comptant double) = 15 000 €. Le revenu de référence passe à 28 000 € → Catégorie C1 (50 % de remise avec écomatériaux) et 3 unités d’enfants → dossier instruit au FLW.
Vérifications complémentaires en Wallonie
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